Rahasia Foto Kost yang Laris Disewa, Ikuti 5 Tips Jitu Ini Bikin Kost Anda Langsung Dilirik!

Mau membuat kost-kostan milik Anda lebih diminati? Cek tips dan trik foto kost-kostan di sini!

Ketika mencari kost idaman, biasanya para pencari kost akan lebih tertarik untuk menghubungi kost yang memiliki banyak foto menarik dan mudah dilihat. Tahukah Anda bahwa 35% kost yang memasang foto-foto menarik lebih dilirik oleh calon penyewa?

Hal inilah mengapa foto kamar kost yang bagus dapat membantu kost tersebut cepat terisi. Foto merupakan salah satu hal yang penting karena foto adalah sebuah media berekspresi dan komunikasi yang kuat.

5 Tips Jitu Foto Kost untuk Promosi agar Terlihat Menarik

Melalui sebuah foto, dapat menimbulkan ketertarikan atau minat bagi setiap orang yang melihatnya. Lebih lanjut, berikut beberapa tips dalam mempersiapkan foto kost-kostan: 

1. Tidak perlu fotografer profesional dan kamera mahal

Apabila memiliki dana lebih, maka Anda dapat menggunakan jasa fotografer profesional. Biasanya seorang fotografer profesional memiliki pengalaman dan peralatan yang memadai sehingga dapat menghasilkan foto kost yang bagus dan menarik. Namun, bila dana Anda terbatas, dapat melakukannya sendiri tanpa perlu menggunakan alat yang profesional.

Kamera yang Anda gunakan pun tidaklah harus kamera mahal. Cukup gunakan kamera seadanya, seperti kamera pocket atau kamera yang ada di smartphone milik Anda. Apalagi, smartphone saat ini sudah banyak yang menggunakan kamera dengan resolusi tinggi sehingga hasil foto yang dihasilkan tidak kalah bagus dari kamera profesional.

2. Tentukan bagian rumah kost yang ingin difoto

Tujuan menampilkan foto pada iklan kost milik Anda adalah agar peminat kost dapat memiliki gambaran seperti apa suasana kost yang ditawarkan,seperti apa rumah kostnya, senyaman apa kamar kostnya, apa saja fasilitasnya, dan kamar mandi yang disediakan bersih atau tidak.

Oleh karena itu, terdapat beberapa bagian rumah kost yang wajib untuk difoto, di antaranya sebagai berikut:

• Tampak depan rumah kost
• Kamar kost, termasuk fasilitas-fasilitas di dalam kamar seperti spring bed, furnitur, AC dan televisi.
• Kamar mandi, termasuk pancuran, kloset, wastafel, dan pemanas air.

Bagian-bagian rumah kost lainnya memang tidak wajib untuk difoto. Namun, menambahkan foto teras, ruang tamu, ruang makan, dapur dan tempat parkir kendaraan mampu memberikan gambaran yang lebih baik kepada peminat kost mengenai kost yang Anda tawarkan. 

Bahkan beberapa pemilik kost juga kerap menampilkan foto keramahan karyawan yang melayani di kost tersebut serta testimoni dari para penghuni yang menyewa kost tersebut. 

Bila ingin lebih meyakinkan para calon penghuni kost, maka Anda juga dapat menyertakan foto fasilitas umum yang terdapat di sekitar kost milikmu. Misalnya, kost milikmu berada di dekat kampus, maka Anda dapat menampilkan foto kampus tersebut yang diambil dari teras rumah kost.

3. Bersihkan dan rapikan ruangan sebelum mengambil foto

Sebelum Anda mulai mengambil foto dari kost-kostan milik Anda, pastikan seluruh ruangan yang akan difoto dalam keadaan bersih dan rapi, ya. Singkirkan beberapa benda-benda yang terlihat mengganggu pemandangan, seperti baju kotor, piring kotor, hingga tumpukan botol sabun dan shampo di kamar mandi kost.

Selain itu, sebaiknya Anda juga mengepel lantainya terlebih dahulu agar dalam keadaan bersih dan mengilap. Tempat tidur juga tidak boleh ketinggalan untuk terlihat bersih dan rapi dengan seprai yang sudah disetrika. Sedangkan jika tembok bersih terdapat noda atau kotoran, segera bersihkan atau cat dengan yang baru.

Sebelum mulai mengambil gambar, tanyakan pada diri Anda sendiri, apakah saya mau mengeluarkan uang untuk tinggal di tempat ini? Bila masih ada yang dirasa kurang, segera bersihkan, rapikan, atau perbaiki secepatnya.

4. Pastikan pencahayaan di ruangan cukup

Ketika Anda ingin mengambil foto kost, menggunakan cahaya alami adalah cahaya yang terbaik. Oleh karena itu, ketika ingin mengambil foto di dalam ruangan, waktu yang terbaik adalah pada siang hari.

Buka semua gorden dan nyalakan semua lampu. Sedangkan, jika Anda ingin untuk mengambil foto di luar ruang, seperti foto tampak depan rumah kost, balkon, taman dan lahan parkir, waktu yang terbaik adalah saat matahari menghadap ke rumah. 

Misalnya untuk rumah yang menghadap ke timur, waktu yang terbaik adalah pada pagi menjelang siang, yaitu pukul 09.00 hingga pukul 11.00. Sedangkan, untuk rumah yang menghadap ke barat, waktu yang terbaik untuk mengambil foto adalah pada siang menjelang sore, yaitu pukul 13.00 – 15.00.

Selalu pastikan bagian ruangan yang ingin Anda foto mendapatkan cahaya maksimal dan tidak ada benda yang menghalangi sumber cahaya tersebut. Penggunaan flash tidak disarankan karena malah akan membuat foto yang dihasilkan terlihat kurang natural.

5. Gunakan perlengkapan tambahan dan efek khusus

Saat mengambil foto, biasanya kebanyakan orang akan mengambil foto dengan posisi berdiri, sehingga foto yang ditangkap oleh kamera adalah setinggi mata manusia atau eye level. Ternyata, foto yang dihasilkan dengan menggunakan cara ini terlihat kurang maksimal. 

Salah satu rahasia dari para fotografer profesional ketika menghasilkan foto desain interior yang ditampilkan di majalah adalah dengan mengambil foto dari ketinggian 1 meter dari lantai. Cara ini dapat Anda lakukan dengan dengan cara mengambil foto sambil berlutut. Namun, untuk mendapatkan hasil yang lebih maksimal, sebaiknya Anda menggunakan bantuan alat seperti tripod agar posisi kamera lebih stabil. 

Apabila tidak memiliki tripod, Anda dapat memanfaatkan kursi atau meja yang tingginya 1 meter. Selain menggunakan tripod, perlengkapan lain yang digunakan oleh fotografer profesional adalah lensa wide angle.

Lensa jenis ini mampu menangkap foto yang lebih luas dibanding lensa biasa. Apabila tidak memiliki lensa wide angle, Anda dapat memanfaatkan mode panorama pada kamera digital atau smartphone milik Anda. 

Selain itu, Anda juga dapat menggunakan efek fish eye yang dapat menimbulkan kesan ruangan lebih luas. Namun, sebaiknya efek-efek tersebut digunakan sewajarnya karena takutnya malah akan merusak persepsi dari foto tersebut.

BACA JUGA:

• Contoh Peraturan dan Tata Tertib Kos-kosan agar Penghuni Nyaman
• Mau Mulai Bisnis Kost? Intip Tips Membeli Rumah Bekas dan Renovasi Hemat Biaya!
• Ingin Bisnis Kost Bebas Ribet? Ini Langkah Mudah Jadi Partner Rukita

Inspirasi Makeover Kamar Kost Sederhana

Cara lain yang dapat Anda terapkan agar kost-kostan milikmu terlihat menarik di foto adalah dengan melakukan makeover sederhana pada kamar kost. Tidak perlu melakukan makeover yang berlebihan, cukup terapkan beberapa ide atau inspirasi berikut, dijamin kamar kost-kosan milik Anda jadi terlihat lebih menarik di mata para calon penghuni.

1. Sesuaikan kombinasi warna kamar kost

Agar kamar kost-kostan milik Anda memberikan nuansa yang fresh, sebaiknya pilihlah warna-warna cerah. Anda dapat mengombinasikan warna-warna cerah dari furnitur yang ada di kamar dengan warna cat dinding.

Para calon penyewa tentunya akan langsung bisa melihat suasana kamar tersebut terasa nyaman dan akan membuatnya menjadi betah di dalam kamar jika tinggal di kost tersebut. Selain itu, pemilihan warna-warna cerah juga tidak akan membuat penguninya susah tidur di malam hari.

2. Gunakan furnitur yang multifungsi

Apabila kamar kost yang Anda miliki mempunyai ruangan sangat terbatas, Anda harus pintar-pintar mengakalinya agar tidak terlihat sempit. Salah satu solusi yang dapat Anda terapkan adalah menggunakan furnitur multifungsi.

Selain dapat menghemat ruangan, furnitur multifungsi dapat memiliki daya penyimpanan yang lebih. Bentuk furnitur ini pun berbeda daripada furnitur pada umumnya karena dapat disesuaikan di setiap tempat, misalnya dengan cara dilipat, diputar, ataupun ditarik.

3. Menggunakan dekorasi tematik

Ide lainnya yang dapat mengubah tampilan kamar kost Anda menjadi lebih menarik adalah mendekorasinya sesuai tema. Anda juga dapat membuat dekorasi yang berbeda pada setiap kamarnya agar para calon penghuni tertarik, namun pastikan tetap dalam satu tema yang sama, ya!

Anda dapat memilih tema negara-negara Asia, misalnya mendekorasinya dengan tema Jepang atau Korea. Hal ini tentunya akan membuat kost-kostan milikmu lebih dilirik oleh para calon penghuni karena memiliki karakteristik yang unik dibandingkan kost-kostan biasa pada umumnya. 

4. Menyajikan konsep minimalis

Salah satu hal yang juga dapat membuat kamar kost milik Anda terlihat menarik adalah dengan menerapkan konsep minimalis. Anda dapat memilih warna putih untuk digunakan pada setiap kamar kost. Warna tersebut juga akan membuat kamar menjadi terasa lebih lapang.

Selain memiliki desain yang elegan dan dapat memberikan kenyamanan, desain serbaputih tersebut juga akan membuat para penyewa kost menjadi lebih merasa tenang dan damai. Nggak perlu khawatir kotor, kok, saat memilih warna putih sebagai warna cat kamar karena kini sudah banyak produk cat yang memiliki kualitas terbaik sehingga lebih mudah untuk dibersihkan.

---

Itulah beberapa tips dan trik jitu untuk foto kost yang dapat Anda aplikasikan pada bisnis kost-kostan milik Anda. Semoga bermanfaat dan dapat menarik minat calon penghuni!

Bergabung Menjadi Partner Rukita, Anda Tinggal Hitung Untung!

Bagi Anda yang baru ingin memulai bisnis kos-kosan, ada kabar baik di mana sekarang Anda tidak perlu handle sendiri semua kebutuhan bisnis kos-kosan tersebut. Hah, kok bisa? Ya, karena ada Rukita! Dengan bergabung menjadi partner Rukita, Anda tinggal terima beres!  

Mulai dari make over bangunan agar terlihat menarik hingga mencari penghuni dan memasarkannya secara digital. Bisnis kos-kosan nggak pernah segampang ini, deh!

Selain itu, bagi Anda yang mau bisnis kos-kosan tapi belum punya modal, Anda dapat mengajukan pembiayaan dana melalui program #TinggalHitungUntung. Program ini merupakan kerja sama antara Rukita dengan OCBC NISP yang dikhususkan untuk mempermudah Anda mendapatkan modal dana sehingga dapat memulai bisnis kos-kosan.

Jadi juragan kost nggak pakai ribet, Anda beneran tinggal hitung untung!

Yuk, tonton juga video di atas agar Anda semakin tahu keuntungan memiliki bisnis kost-kostan. Selain itu, temukan juga rahasia untuk bisnis kost yang lebih menguntungkan bersama Rukita!

Jadi, tertarik untuk menjadi partner Rukita? Yuk, cek laman website Rukita di bawah ini atau daftar langsung via WhatsApp!

Untuk informasi lebih lanjut, jangan lupa download aplikasi Rukita via Google Play Store atau App Store. Bisa juga langsung kunjungi www.rukita.co. Follow juga akun Instagram Rukita di @rukita_indo, X di @rukita_id, dan TikTok @rukita_id untuk berbagai info hunian terkini lainnya.